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威尼斯人官网手机版:民进党宣布将严厉打击房地产投机

时间:2021/4/18 20:18:25   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:民进党宣布将严厉打击房地产投机,但长期关注台湾房地产政策的台湾学者张金娥在网站上写道:“好菜单,不代表做的菜就好吃!”事实上,台湾当局在2016年就出台了类似的政策,对持有期限过短的房屋交易征收35%-40%的重税,希望为飙升的房地产市场降温。然而,政策实施五年多来,台湾的房价指数一直保持不变。它使攀爬。业内人士认为,...
民进党宣布将严厉打击房地产投机,但长期关注台湾房地产政策的台湾学者张金娥在网站上写道:“好菜单,不代表做的菜就好吃!”事实上,台湾当局在2016年就出台了类似的政策,对持有期限过短的房屋交易征收35%-40%的重税,希望为飙升的房地产市场降温。然而,政策实施五年多来,台湾的房价指数一直保持不变。它使攀爬。

业内人士认为,台湾持有房地产的成本非常低,“囤房”和“养房”都比“养车”便宜。这是“富人拼命买房,但没有壳的蜗牛买不起房子”的关键所在。台湾当局公布的数据显示,岛内房屋空置率为19.3%,高达63%的空置房屋位于住房需求高的大都市地区。只要“囤房”是有利可图的,那么建筑商建多少房子都卖不出去,房价自然就不会降下来。如何完善住房和土地所有权税收制度才是解决这一问题的真正出路。

但在台湾这个泛政治化的选举社会,问题的发现和解决往往被千山万水隔开。台湾纪家网主席、全国住房协会名誉主席李同荣坦言,台湾当局多次表示要打击房地产投机,大多归结为一句口号。岛上大约有90万名地主,他们代表了至少200万张选票。如果提高房产和土地持有税,所引起的不满难以衡量。哪位政客敢冒犯?

“社会的起伏如何发展?”青年家庭(年轻人)将如何土地?”这是一个年轻的台湾管弦乐队演唱的闽南语歌曲《悠游》的歌词。它表达了年轻人的声音。台湾的年轻人经常嘲笑自己是“没有壳的蜗牛”。在工资停滞不前、房价上涨的环境下,如何和平生活和工作是一个难以解决的问题。

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